Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Søvej 21

Villa · 141 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.997 kr/m².3.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 21.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.076.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,21 pct. siden maj 2019
257k1,2M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020245. maj 20192.400.000 kr.30. jun. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat3.076.956 kr.Markedet · 1992616.452 kr.Markedet · 1993678.210 kr.Markedet · 1994774.513 kr.Markedet · 1995555.822 kr.Markedet · 1996721.638 kr.Markedet · 1997801.726 kr.Markedet · 1998330.645 kr.Markedet · 19991.150.701 kr.Markedet · 20001.381.941 kr.Markedet · 20011.373.481 kr.Markedet · 20021.550.154 kr.Markedet · 20031.417.191 kr.Markedet · 2004847.269 kr.Markedet · 2005548.067 kr.Markedet · 20062.528.694 kr.Markedet · 20072.929.839 kr.Markedet · 20082.579.172 kr.Markedet · 20091.646.175 kr.Markedet · 20102.130.933 kr.Markedet · 20112.032.656 kr.Markedet · 20121.721.187 kr.Markedet · 20131.540.425 kr.Markedet · 20141.827.219 kr.Markedet · 20151.257.438 kr.Markedet · 20161.760.244 kr.Markedet · 20171.934.520 kr.Markedet · 20182.431.545 kr.Markedet · 20192.491.047 kr.Markedet · 20201.294.944 kr.Markedet · 20212.801.106 kr.Markedet · 20222.614.422 kr.Markedet · 20232.419.560 kr.Markedet · 20242.792.646 kr.Markedet · 20253.149.517 kr.Markedet · 20262.748.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.076.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²175 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²188 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²236 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Hovedgaden 6
4140 Borup		145 m²351 m15-09-20243.700.000 kr.25.517 kr./m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²424 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Østergade 29
4140 Borup		149 m²156 m31-07-20263.850.000 kr.25.839 kr./m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²150 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²316 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Krovænget 12
4140 Borup		130 m²210 m04-11-20253.220.000 kr.24.769 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²442 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden