Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4140 Borup

Søvej 33

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.057 kr/m².3.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 21.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.624.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,26 pct. siden maj 2008
280k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20082.495.000 kr.I dag · vores estimat3.624.212 kr.Markedet · 1992673.288 kr.Markedet · 1993740.740 kr.Markedet · 1994845.922 kr.Markedet · 1995607.068 kr.Markedet · 1996788.172 kr.Markedet · 1997875.644 kr.Markedet · 1998361.130 kr.Markedet · 19991.256.794 kr.Markedet · 20001.509.354 kr.Markedet · 20011.500.114 kr.Markedet · 20021.693.076 kr.Markedet · 20031.547.854 kr.Markedet · 2004925.386 kr.Markedet · 2005598.598 kr.Markedet · 20062.761.836 kr.Markedet · 20073.199.966 kr.Markedet · 20082.816.968 kr.Markedet · 20091.797.950 kr.Markedet · 20102.327.402 kr.Markedet · 20112.220.064 kr.Markedet · 20121.879.878 kr.Markedet · 20131.682.450 kr.Markedet · 20141.995.686 kr.Markedet · 20151.373.372 kr.Markedet · 20161.922.536 kr.Markedet · 20172.112.880 kr.Markedet · 20182.655.730 kr.Markedet · 20192.720.718 kr.Markedet · 20201.414.336 kr.Markedet · 20213.059.364 kr.Markedet · 20222.855.468 kr.Markedet · 20232.642.640 kr.Markedet · 20243.050.124 kr.Markedet · 20253.439.898 kr.Markedet · 20263.001.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.624.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²380 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²30 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²393 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²
Østergade 29
4140 Borup		149 m²360 m31-07-20263.850.000 kr.25.839 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²207 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²415 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²417 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²483 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²417 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Solsikkemarken 4
4140 Borup		149 m²532 m19-10-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden