Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Søvejen 24

Villa · 120 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1993. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.559 kr/m².1.333.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvejen gns: 12.011 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.400 kr/m²+27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.018.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,62 pct. siden okt. 2024
235k613k990k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.745.000 kr.I dag · vores estimat1.018.756 kr.Markedet · 1992351.120 kr.Markedet · 1993419.160 kr.Markedet · 1994482.040 kr.Markedet · 1995641.040 kr.Markedet · 1996500.040 kr.Markedet · 1997661.440 kr.Markedet · 1998414.960 kr.Markedet · 1999596.640 kr.Markedet · 2000438.480 kr.Markedet · 2001588.240 kr.Markedet · 2002434.400 kr.Markedet · 2003844.560 kr.Markedet · 2004523.200 kr.Markedet · 2005515.400 kr.Markedet · 2006762.120 kr.Markedet · 2007436.320 kr.Markedet · 2008755.280 kr.Markedet · 2009974.520 kr.Markedet · 2010879.000 kr.Markedet · 2011748.680 kr.Markedet · 2012881.160 kr.Markedet · 2013980.160 kr.Markedet · 2014924.360 kr.Markedet · 2015859.920 kr.Markedet · 2016709.080 kr.Markedet · 2017815.640 kr.Markedet · 2018939.000 kr.Markedet · 2019725.520 kr.Markedet · 20201.045.440 kr.Markedet · 2021903.840 kr.Markedet · 20221.278.720 kr.Markedet · 2023999.960 kr.Markedet · 2024990.360 kr.Markedet · 20251.090.440 kr.Markedet · 20261.031.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.018.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvejen 21
7620 Lemvig		141 m²241 m26-07-20251.150.000 kr.8.156 kr./m²
Søvejen 20A
7620 Lemvig		157 m²33 m17-11-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Søvejen 30
7620 Lemvig		160 m²31 m29-04-20252.510.000 kr.15.688 kr./m²
Søvejen 34B
7620 Lemvig		179 m²132 m28-06-20262.150.000 kr.12.011 kr./m²
Nis Petersens Vej 13
7620 Lemvig		119 m²431 m18-03-20241.440.000 kr.12.101 kr./m²
Søndervang 4
7620 Lemvig		127 m²65 m22-10-20251.075.000 kr.8.465 kr./m²
Rosenvænget 4
7620 Lemvig		114 m²252 m30-03-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Danmarksgade 10
7620 Lemvig		121 m²686 m02-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Søtoft 10
7620 Lemvig		130 m²347 m31-07-2024750.000 kr.5.769 kr./m²
Lemtorpvej 3, Nørlem
7620 Lemvig		122 m²896 m06-07-2025722.000 kr.5.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden