Menu
For mæglere Log ind
Søvejen 47, Gram
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Søvejen 47, Gram

Villa · 153 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.650 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1958. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
1650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 153 m².3.688.371 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.553.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,17 pct. siden apr. 2021
533k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20214.140.000 kr.I dag · vores estimat3.553.226 kr.Markedet · 1992776.322 kr.Markedet · 1993794.988 kr.Markedet · 1994802.026 kr.Markedet · 1995717.570 kr.Markedet · 1996824.364 kr.Markedet · 19971.062.891 kr.Markedet · 19981.010.106 kr.Markedet · 19991.004.598 kr.Markedet · 2000965.124 kr.Markedet · 20011.364.454 kr.Markedet · 20021.333.854 kr.Markedet · 20031.236.699 kr.Markedet · 2004837.216 kr.Markedet · 20051.704.114 kr.Markedet · 20062.117.367 kr.Markedet · 20072.016.081 kr.Markedet · 20082.081.412 kr.Markedet · 20091.370.115 kr.Markedet · 20102.158.065 kr.Markedet · 20112.199.987 kr.Markedet · 20121.948.608 kr.Markedet · 20132.010.267 kr.Markedet · 20142.168.010 kr.Markedet · 20152.270.061 kr.Markedet · 20162.351.916 kr.Markedet · 20172.680.407 kr.Markedet · 20182.397.051 kr.Markedet · 20192.701.062 kr.Markedet · 20202.718.045 kr.Markedet · 20213.426.282 kr.Markedet · 20223.414.348 kr.Markedet · 20233.669.858 kr.Markedet · 20243.442.500 kr.Markedet · 20253.487.482 kr.Markedet · 20263.705.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg
4.140.000 kr.
I dag · vores estimat
3.553.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.140.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvejen 22, Stilling
8660 Skanderborg		153 m²573 m17-03-20255.650.000 kr.36.928 kr./m²
Søvejen 26, Stilling
8660 Skanderborg		138 m²517 m13-06-20254.500.000 kr.32.609 kr./m²
Søvejen 13, Stilling
8660 Skanderborg		251 m²831 m12-11-20255.300.000 kr.21.116 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²330 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²330 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²391 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Damgårdsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		150 m²498 m13-09-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Frodesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		154 m²612 m04-04-20243.100.000 kr.20.130 kr./m²
Damgårdsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		149 m²522 m30-09-20244.895.000 kr.32.852 kr./m²
Helgasvej 17, Gram
8660 Skanderborg		153 m²829 m24-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden