Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6360 Tinglev

Sofiedalvej 16

Villa · 217 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 10.274 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
10274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.264 kr/m².2.917.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.030.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,31 pct. siden mar. 2013
169k1,1M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2013578.000 kr.I dag · vores estimat4.030.468 kr.Markedet · 1992484.127 kr.Markedet · 1993616.931 kr.Markedet · 1994722.610 kr.Markedet · 1995907.494 kr.Markedet · 1996850.640 kr.Markedet · 1997898.163 kr.Markedet · 1998992.558 kr.Markedet · 1999590.674 kr.Markedet · 2000743.008 kr.Markedet · 20011.085.000 kr.Markedet · 20021.148.147 kr.Markedet · 20031.321.313 kr.Markedet · 2004797.692 kr.Markedet · 20051.755.530 kr.Markedet · 20061.167.894 kr.Markedet · 20071.197.189 kr.Markedet · 20081.141.420 kr.Markedet · 20091.910.468 kr.Markedet · 20101.923.271 kr.Markedet · 2011986.265 kr.Markedet · 2012893.172 kr.Markedet · 2013996.681 kr.Markedet · 2014846.300 kr.Markedet · 20151.053.969 kr.Markedet · 2016813.750 kr.Markedet · 20171.169.196 kr.Markedet · 20181.405.292 kr.Markedet · 20191.294.622 kr.Markedet · 20201.060.262 kr.Markedet · 20211.356.250 kr.Markedet · 20221.614.046 kr.Markedet · 20231.617.518 kr.Markedet · 20241.169.196 kr.Markedet · 20251.430.247 kr.Markedet · 20261.144.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2013 · Alm. Salg
578.000 kr.
I dag · vores estimat
4.030.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, familiehandel578.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølgårdevej 9
6360 Tinglev		200 m²2,2 km23-10-202515.510.000 kr.77.550 kr./m²
Bajstrup Bygade 70
6360 Tinglev		205 m²3,3 km24-11-20241.000.000 kr.4.878 kr./m²
Muskatvænget 17
6360 Tinglev		216 m²4,5 km26-06-20261.200.000 kr.5.556 kr./m²
Bajstrup Østermark 6
6360 Tinglev		239 m²3,9 km13-08-20244.100.000 kr.17.155 kr./m²
Håndværkersvinget 1
6360 Tinglev		212 m²4,6 km03-10-20241.100.000 kr.5.189 kr./m²
Flensborglandevej 28
6360 Tinglev		182 m²3,6 km26-05-20261.800.000 kr.9.890 kr./m²
Kirkevej 77
6360 Tinglev		215 m²4,8 km27-03-2026750.000 kr.3.488 kr./m²
Dildvænget 4
6360 Tinglev		194 m²4,1 km07-11-20231.170.000 kr.6.031 kr./m²
Løgvænget 6
6360 Tinglev		194 m²4,2 km28-01-20241.040.000 kr.5.361 kr./m²
Vibevænget 28
6360 Tinglev		199 m²4,7 km23-11-20231.500.000 kr.7.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden