Sofiehøj 12

Villa · 202 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.199 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1199 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.056 kr/m².5.359.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSofiehøj gns: 29.474 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering5.971.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,03 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.971.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiehøj 4 7120 Vejle Øst	192 m²	56 m	19-03-2025	4.650.000 kr.	24.219 kr./m²
Sofiehøj 7 7120 Vejle Øst	192 m²	146 m	27-07-2025	5.250.000 kr.	27.344 kr./m²
Sofiehøj 31 7120 Vejle Øst	190 m²	167 m	29-06-2025	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Sofiehøj 29 7120 Vejle Øst	178 m²	198 m	12-09-2024	5.595.000 kr.	31.433 kr./m²
Sofiehøj 17 7120 Vejle Øst	172 m²	136 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Juliehøj 25 7120 Vejle Øst	198 m²	272 m	21-01-2025	5.600.000 kr.	28.283 kr./m²
Juliehøj 27 7120 Vejle Øst	206 m²	295 m	14-12-2023	5.850.000 kr.	28.398 kr./m²
Frydenlund 142 7120 Vejle Øst	204 m²	377 m	17-07-2025	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Juliehøj 24 7120 Vejle Øst	191 m²	121 m	14-05-2024	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Juliehøj 19 7120 Vejle Øst	192 m²	212 m	12-12-2024	5.295.000 kr.	27.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu