Sofiehøj 4

Villa · 192 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1022 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.879 kr/m².5.439.922 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSofiehøj gns: 29.474 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²+15,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 313% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.790.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,52 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.790.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2022Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.125.000 kr.
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiehøj 7 7120 Vejle Øst	192 m²	126 m	27-07-2025	5.250.000 kr.	27.344 kr./m²
Sofiehøj 31 7120 Vejle Øst	190 m²	210 m	29-06-2025	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Sofiehøj 29 7120 Vejle Øst	178 m²	235 m	12-09-2024	5.595.000 kr.	31.433 kr./m²
Sofiehøj 17 7120 Vejle Øst	172 m²	165 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Juliehøj 24 7120 Vejle Øst	191 m²	66 m	14-05-2024	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Juliehøj 19 7120 Vejle Øst	192 m²	237 m	12-12-2024	5.295.000 kr.	27.578 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	248 m	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²
Juliehøj 45 7120 Vejle Øst	190 m²	377 m	10-07-2024	5.759.226 kr.	30.312 kr./m²
Frydenlund 158 7120 Vejle Øst	190 m²	428 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	26.053 kr./m²
Juliehøj 25 7120 Vejle Øst	198 m²	288 m	21-01-2025	5.600.000 kr.	28.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu