Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Sofienlundvej 14

Villa · 318 m²

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 10.815 m², 7 værelser. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
2
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Grundareal
10815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.455 kr/m².1.623.504 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.349.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,37 pct. siden jun. 2024
239k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.050.000 kr.31. dec. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat3.349.125 kr.Markedet · 1992438.840 kr.Markedet · 19931.375.350 kr.Markedet · 19941.539.438 kr.Markedet · 19951.574.736 kr.Markedet · 19961.476.156 kr.Markedet · 19971.481.244 kr.Markedet · 19981.549.614 kr.Markedet · 19992.504.886 kr.Markedet · 20001.015.692 kr.Markedet · 20012.469.906 kr.Markedet · 20022.107.704 kr.Markedet · 2003394.956 kr.Markedet · 20041.687.308 kr.Markedet · 20051.776.666 kr.Markedet · 20062.512.518 kr.Markedet · 20072.793.630 kr.Markedet · 2008929.832 kr.Markedet · 20093.240.420 kr.Markedet · 20102.545.908 kr.Markedet · 20112.023.752 kr.Markedet · 20122.682.330 kr.Markedet · 20132.751.654 kr.Markedet · 20142.260.026 kr.Markedet · 20152.751.654 kr.Markedet · 20163.168.552 kr.Markedet · 20173.440.760 kr.Markedet · 20183.725.052 kr.Markedet · 20191.547.706 kr.Markedet · 20202.595.198 kr.Markedet · 20213.042.942 kr.Markedet · 20223.208.620 kr.Markedet · 20233.048.666 kr.Markedet · 20242.152.860 kr.Markedet · 20252.480.082 kr.Markedet · 20264.224.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.349.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsparken 68
7560 Hjerm		249 m²1,8 km24-11-20241.815.000 kr.7.289 kr./m²
Møllevangsvej 8
7560 Hjerm		235 m²1,6 km30-11-2025540.040 kr.2.298 kr./m²
Bjerregårdsparken 76
7560 Hjerm		225 m²1,8 km03-03-20241.710.000 kr.7.600 kr./m²
Bjerregårdsparken 86
7560 Hjerm		218 m²1,8 km11-05-20251.300.000 kr.5.963 kr./m²
Bjerregårdsparken 2
7560 Hjerm		199 m²1,9 km14-08-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Vestre Hovedgade 35
7560 Hjerm		188 m²1,7 km04-12-2024425.000 kr.2.261 kr./m²
Højgårdsparken 63
7560 Hjerm		175 m²1,7 km04-07-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Højgårdsparken 55
7560 Hjerm		175 m²1,7 km12-03-20262.325.000 kr.13.286 kr./m²
Øster Hjermvej 6
7560 Hjerm		174 m²1,8 km19-10-20252.360.000 kr.13.563 kr./m²
Højgårdsparken 30
7560 Hjerm		166 m²1,7 km20-02-20251.485.000 kr.8.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden