Sofievej 10, Kettrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.655 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 85 m².2.133.925 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.808.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,53 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2018 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019537.500 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofievej 3, Kettrup 9480 Løkken	70 m²	148 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	373 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Sarasvej 53, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	490 m	11-01-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Sinnesvej 17, Kettrup 9480 Løkken	89 m²	256 m	24-07-2026	2.430.000 kr.	27.303 kr./m²
Rikkesvej 5, Kettrup 9480 Løkken	86 m²	630 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Sinnesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	309 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	554 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup 9480 Løkken	92 m²	288 m	17-07-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Pernillevej 7 9480 Løkken	86 m²	1,0 km	08-11-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Stellavej 15, Kettrup 9480 Løkken	77 m²	379 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu