Sofievej 1A, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.295 kr/m².3.075.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.060.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,43 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.060.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2008mar.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 18, 2. c 2800 Kongens Lyngby	68 m²	115 m	29-09-2025	4.625.000 kr.	68.015 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24D, st. th 2800 Kongens Lyngby	68 m²	157 m	28-10-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Engelsborgvej 26, 2. th 2800 Kongens Lyngby	67 m²	360 m	22-03-2026	3.400.000 kr.	50.746 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 3. k 2800 Kongens Lyngby	68 m²	358 m	09-02-2026	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 4. m 2800 Kongens Lyngby	68 m²	358 m	14-01-2026	3.600.000 kr.	52.941 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 7. k 2800 Kongens Lyngby	68 m²	358 m	05-12-2024	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 3. h 2800 Kongens Lyngby	68 m²	358 m	15-10-2024	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 5. k 2800 Kongens Lyngby	68 m²	358 m	17-12-2023	2.075.000 kr.	30.515 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 5. c 2800 Kongens Lyngby	68 m²	411 m	10-09-2026	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 5. g 2800 Kongens Lyngby	68 m²	411 m	06-08-2026	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu