Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Sofievej 34

Villa · 152 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 448 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.204 kr/m².3.252.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.933.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden feb. 2021
357k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.100.000 kr.31. maj 20263.375.000 kr.I dag · vores estimat2.933.749 kr.Markedet · 1992654.664 kr.Markedet · 1993705.736 kr.Markedet · 1994710.144 kr.Markedet · 1995763.952 kr.Markedet · 1996715.160 kr.Markedet · 1997925.680 kr.Markedet · 1998990.432 kr.Markedet · 19991.233.328 kr.Markedet · 20001.114.616 kr.Markedet · 20011.214.024 kr.Markedet · 20021.211.896 kr.Markedet · 20031.338.664 kr.Markedet · 20041.286.224 kr.Markedet · 20051.434.880 kr.Markedet · 20061.717.448 kr.Markedet · 20072.012.480 kr.Markedet · 20082.051.544 kr.Markedet · 20091.886.320 kr.Markedet · 20101.747.544 kr.Markedet · 20111.957.000 kr.Markedet · 20121.838.744 kr.Markedet · 20131.604.360 kr.Markedet · 20141.458.136 kr.Markedet · 20151.875.072 kr.Markedet · 20161.654.976 kr.Markedet · 20171.725.352 kr.Markedet · 20181.982.536 kr.Markedet · 20192.014.000 kr.Markedet · 20202.280.000 kr.Markedet · 20212.412.848 kr.Markedet · 20222.766.704 kr.Markedet · 20232.349.768 kr.Markedet · 20242.560.896 kr.Markedet · 20252.800.296 kr.Markedet · 20263.092.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.933.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.375.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsgade 73, st.
7100 Vejle		150 m²207 m21-03-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Gl Jellingvej 42
7100 Vejle		157 m²340 m13-08-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²
Merkurvej 13
7100 Vejle		154 m²531 m05-12-20232.450.000 kr.15.909 kr./m²
Poppelvej 4
7100 Vejle		153 m²644 m26-03-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²
Venusvej 19
7100 Vejle		156 m²541 m30-11-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Venusvej 19
7100 Vejle		156 m²541 m19-10-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Ledavej 22
7100 Vejle		153 m²780 m21-10-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Gemmavej 13
7100 Vejle		153 m²797 m04-10-20252.750.000 kr.17.974 kr./m²
Egevej 1, Uhrhøj
7100 Vejle		150 m²757 m03-08-20244.550.000 kr.30.333 kr./m²
Ceresvej 16
7100 Vejle		155 m²710 m13-12-20232.650.000 kr.17.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden