Sofievej 6A, Kettrup

Fritidshus · 96 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.600 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 96 m².2.410.080 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.776.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2001majEjerskifte
Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofievej 3, Kettrup 9480 Løkken	70 m²	143 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup 9480 Løkken	92 m²	265 m	17-07-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Stellavej 22, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	540 m	27-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Sinnesvej 17, Kettrup 9480 Løkken	89 m²	251 m	24-07-2026	2.430.000 kr.	27.303 kr./m²
Sarasvej 48, Kettrup 9480 Løkken	91 m²	602 m	03-03-2025	2.465.000 kr.	27.088 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	355 m	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	330 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²
Ørnegaardsvej 17, Kettrup 9480 Løkken	102 m²	674 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	389 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	396 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu