Sognefogedvej 17, Staby

Villa · 281 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 27.371 m², 10 værelser, opført i 1887, renoveret i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 27371 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.442 kr/m².1.622.800 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.609.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,12 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2008apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbogade 53 6990 Ulfborg	280 m²	4,0 km	24-09-2026	1.111.000 kr.	3.968 kr./m²
Staby Kirkevej 4, Staby 6990 Ulfborg	164 m²	1,2 km	22-10-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Bækbyvej 4, Husby 6990 Ulfborg	285 m²	4,7 km	20-04-2026	1.700.000 kr.	5.965 kr./m²
Staby Kirkevej 9, Staby 6990 Ulfborg	145 m²	1,3 km	07-07-2024	517.000 kr.	3.566 kr./m²
Poulines Mark 2, Husby 6990 Ulfborg	316 m²	4,4 km	01-12-2023	2.200.000 kr.	6.962 kr./m²
Industriarealet 4 6990 Ulfborg	235 m²	4,7 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	7.340 kr./m²
Hvedevænget 11 6990 Ulfborg	201 m²	3,8 km	14-10-2024	1.380.000 kr.	6.866 kr./m²
Enghaven 54 6990 Ulfborg	200 m²	4,2 km	16-12-2024	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Ringkøbingvej 6 6990 Ulfborg	206 m²	4,5 km	15-03-2024	3.045.000 kr.	14.782 kr./m²
Harbogade 24 6990 Ulfborg	198 m²	4,3 km	01-05-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu