Sognevangen 12, Sengeløse

Villa · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 578 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 578 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 29.167 kr/m² × 100 m².2.916.700 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.624.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,29 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.377.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.377.750 kr.
2022feb.Ejerskifte2.995.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	164 m²	25 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Ved Kæret 15, Sengeløse 2630 Taastrup	103 m²	275 m	15-04-2025	3.550.000 kr.	34.466 kr./m²
Ved Kæret 31, Sengeløse 2630 Taastrup	102 m²	473 m	08-02-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Spjeldager 13, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	197 m	18-11-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse 2630 Taastrup	101 m²	842 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	104 m	14-03-2027	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	104 m	25-09-2026	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Hyldevangen 2, Sengeløse 2630 Taastrup	102 m²	1,4 km	19-08-2025	3.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Mosekilen 18B, Sengeløse 2630 Taastrup	117 m²	320 m	14-10-2025	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Birkevej 8B, Sengeløse 2630 Taastrup	110 m²	897 m	18-12-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu