Sognevangen 13, Sengeløse

Villa · 332 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 16.994 m², 10 værelser, opført i 2006. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 16994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 29.167 kr/m² × 332 m².9.683.444 kr.
2Boligareal større end typisk332 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.348.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,12 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2021 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.348.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevangen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	266 m²	1,5 km	15-07-2025	7.550.000 kr.	28.383 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	196 m²	71 m	25-01-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Birkevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	226 m²	988 m	29-06-2026	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Gammel Bygade 91, Høje Taastrup 2630 Taastrup	331 m²	4,0 km	31-05-2025	6.850.000 kr.	20.695 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	200 m	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	261 m	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse 2630 Taastrup	167 m²	290 m	07-08-2024	4.095.000 kr.	24.521 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	417 m	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	181 m²	875 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Cathrinebergvej 7, Sengeløse 2630 Taastrup	203 m²	1,6 km	06-07-2026	4.550.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu