Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sognevej 10, Reerslev

Villa · 223 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.571 kr/m² × 223 m².6.371.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.989.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,20 pct. siden okt. 2020
1,0M2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.460.000 kr.I dag · vores estimat4.989.290 kr.Markedet · 19921.255.267 kr.Markedet · 19931.062.595 kr.Markedet · 19941.705.950 kr.Markedet · 19951.516.400 kr.Markedet · 19961.939.208 kr.Markedet · 19971.834.621 kr.Markedet · 19981.959.501 kr.Markedet · 19992.057.621 kr.Markedet · 20002.549.336 kr.Markedet · 20012.632.961 kr.Markedet · 20022.732.419 kr.Markedet · 20032.551.343 kr.Markedet · 20043.051.086 kr.Markedet · 20053.149.875 kr.Markedet · 20063.883.322 kr.Markedet · 20073.683.737 kr.Markedet · 20084.522.440 kr.Markedet · 20093.193.360 kr.Markedet · 20103.423.273 kr.Markedet · 20113.130.251 kr.Markedet · 20123.370.868 kr.Markedet · 20132.819.835 kr.Markedet · 20143.507.790 kr.Markedet · 20154.111.228 kr.Markedet · 20163.396.736 kr.Markedet · 20173.902.500 kr.Markedet · 20183.800.366 kr.Markedet · 20194.396.445 kr.Markedet · 20204.730.276 kr.Markedet · 20215.230.688 kr.Markedet · 20225.813.387 kr.Markedet · 20235.006.127 kr.Markedet · 20245.575.000 kr.Markedet · 20255.592.171 kr.Markedet · 20266.765.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
I dag · vores estimat
4.989.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 20
2640 Hedehusene		161 m²105 m23-06-20263.900.000 kr.24.224 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev
2640 Hedehusene		142 m²76 m30-04-20254.045.000 kr.28.486 kr./m²
Thorsager 9, Reerslev
2640 Hedehusene		235 m²529 m17-06-20244.825.000 kr.20.532 kr./m²
Nordtoften 2, Reerslev
2640 Hedehusene		197 m²351 m09-08-20254.250.000 kr.21.574 kr./m²
Thorsager 7, Reerslev
2640 Hedehusene		188 m²518 m04-12-20243.700.000 kr.19.681 kr./m²
Poul Hansens Vænge 19, Stærkende
2640 Hedehusene		208 m²1,6 km05-08-20254.400.000 kr.21.154 kr./m²
Reerslevvej 25
2640 Hedehusene		220 m²2,2 km06-10-20255.750.000 kr.26.136 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev
2640 Hedehusene		165 m²381 m19-06-20266.500.000 kr.39.394 kr./m²
Reerslevvej 49
2640 Hedehusene		209 m²2,0 km08-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
Solvang 7, Reerslev
2640 Hedehusene		157 m²174 m12-06-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden