Sognevej 25, Søllested, 5620 Glamsbjerg — Villa · 116 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.008 kr/m².1.021.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering801.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,14 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2002 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 801.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevej 19, Søllested 5620 Glamsbjerg	106 m²	75 m	02-12-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Sognevej 23, Søllested 5620 Glamsbjerg	90 m²	26 m	17-03-2026	845.000 kr.	9.389 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	110 m²	973 m	23-08-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	518 m	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	3,2 km	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Nørregade 72 5620 Glamsbjerg	118 m²	3,1 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	4,0 km	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	3,8 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	4,1 km	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Nørregade 67 5620 Glamsbjerg	102 m²	3,3 km	28-10-2024	995.000 kr.	9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu