Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sognevej 6, Reerslev

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.571 kr/m² × 168 m².4.799.928 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.947.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden nov. 2023
756k2,0M3,2M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20233.795.000 kr.I dag · vores estimat3.947.680 kr.Markedet · 1992945.672 kr.Markedet · 1993800.520 kr.Markedet · 19941.285.200 kr.Markedet · 19951.142.400 kr.Markedet · 19961.460.928 kr.Markedet · 19971.382.136 kr.Markedet · 19981.476.216 kr.Markedet · 19991.550.136 kr.Markedet · 20001.920.576 kr.Markedet · 20011.983.576 kr.Markedet · 20022.058.504 kr.Markedet · 20031.922.088 kr.Markedet · 20042.298.576 kr.Markedet · 20052.373.000 kr.Markedet · 20062.925.552 kr.Markedet · 20072.775.192 kr.Markedet · 20083.407.040 kr.Markedet · 20092.405.760 kr.Markedet · 20102.578.968 kr.Markedet · 20112.358.216 kr.Markedet · 20122.539.488 kr.Markedet · 20132.124.360 kr.Markedet · 20142.642.640 kr.Markedet · 20153.097.248 kr.Markedet · 20162.558.976 kr.Markedet · 20172.940.000 kr.Markedet · 20182.863.056 kr.Markedet · 20193.312.120 kr.Markedet · 20203.563.616 kr.Markedet · 20213.940.608 kr.Markedet · 20224.379.592 kr.Markedet · 20233.771.432 kr.Markedet · 20244.200.000 kr.Markedet · 20254.212.936 kr.Markedet · 20265.096.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2023 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.947.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 20
2640 Hedehusene		161 m²142 m23-06-20263.900.000 kr.24.224 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev
2640 Hedehusene		142 m²114 m30-04-20254.045.000 kr.28.486 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev
2640 Hedehusene		165 m²372 m19-06-20266.500.000 kr.39.394 kr./m²
Solvang 7, Reerslev
2640 Hedehusene		157 m²137 m12-06-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²
Solvang 15, Reerslev
2640 Hedehusene		152 m²213 m21-10-20253.595.000 kr.23.651 kr./m²
Thorsager 7, Reerslev
2640 Hedehusene		188 m²492 m04-12-20243.700.000 kr.19.681 kr./m²
Stærkendevej 155B, Stærkende
2640 Hedehusene		170 m²1,4 km22-03-20243.475.000 kr.20.441 kr./m²
Nordtoften 2, Reerslev
2640 Hedehusene		197 m²330 m09-08-20254.250.000 kr.21.574 kr./m²
Brandvænget 16
2640 Hedehusene		175 m²1,5 km10-06-20264.350.000 kr.24.857 kr./m²
Barfredsvej 7
2640 Hedehusene		163 m²1,8 km06-02-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden