Solbærmarken 34

Villa · 181 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.096 kr/m².2.291.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærmarken gns: 19.120 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.298 kr/m²+25,00 pct.
3Vores vurdering2.921.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1474,33 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg: 185.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005185.600 kr.
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærmarken 37 8641 Sorring	200 m²	132 m	15-10-2026	4.307.000 kr.	21.535 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	85 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	131 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	420 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	259 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	173 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	102 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	305 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Kilden 16 8641 Sorring	165 m²	507 m	08-10-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	291 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu