Solbærmarken 38

Villa · 184 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.996 kr/m².2.489.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærmarken gns: 19.120 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 15.298 kr/m²+25,00 pct.
3Vores vurdering3.001.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1517,28 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2005 · Alm. Salg: 185.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007185.600 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærmarken 37 8641 Sorring	200 m²	128 m	15-10-2026	4.307.000 kr.	21.535 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	41 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	70 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	466 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	151 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	105 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	330 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	260 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	249 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	388 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu