Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Solbakken 16

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.329 kr/m².2.646.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 17.861 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.811.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,81 pct. siden mar. 1997
531k1,2M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 1997896.073 kr.I dag · vores estimat2.811.962 kr.Markedet · 1992743.886 kr.Markedet · 1993530.530 kr.Markedet · 1994740.311 kr.Markedet · 1995821.106 kr.Markedet · 1996858.286 kr.Markedet · 1997896.038 kr.Markedet · 19981.069.783 kr.Markedet · 19991.076.933 kr.Markedet · 20001.066.780 kr.Markedet · 2001994.565 kr.Markedet · 2002986.843 kr.Markedet · 2003989.846 kr.Markedet · 20041.228.656 kr.Markedet · 20051.280.851 kr.Markedet · 20061.671.241 kr.Markedet · 20071.674.387 kr.Markedet · 20081.430.000 kr.Markedet · 20091.545.973 kr.Markedet · 20101.534.390 kr.Markedet · 20111.670.097 kr.Markedet · 20121.696.695 kr.Markedet · 20131.583.010 kr.Markedet · 20141.715.142 kr.Markedet · 20151.566.708 kr.Markedet · 20161.765.478 kr.Markedet · 20171.832.259 kr.Markedet · 20182.028.169 kr.Markedet · 20191.960.530 kr.Markedet · 20202.199.912 kr.Markedet · 20212.532.244 kr.Markedet · 20222.556.125 kr.Markedet · 20232.410.265 kr.Markedet · 20242.303.158 kr.Markedet · 20252.487.771 kr.Markedet · 20262.625.766 kr.Markedet · 20273.245.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1997 · Alm. Salg
896.073 kr.
I dag · vores estimat
2.811.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg896.073 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 55
6710 Esbjerg V		147 m²423 m17-06-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Solbakken 22
6710 Esbjerg V		121 m²50 m09-07-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²400 m26-08-20263.532.500 kr.28.488 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²400 m07-05-20253.150.000 kr.25.403 kr./m²
Solbakken 39
6710 Esbjerg V		119 m²230 m01-06-20252.175.000 kr.18.277 kr./m²
Solbakken 49
6710 Esbjerg V		169 m²321 m22-05-20252.775.000 kr.16.420 kr./m²
Solbakken 26
6710 Esbjerg V		111 m²86 m02-03-20252.058.000 kr.18.541 kr./m²
Solbakken 24
6710 Esbjerg V		108 m²69 m12-02-20262.410.000 kr.22.315 kr./m²
Sædding Strandvej 3
6710 Esbjerg V		145 m²150 m01-06-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Rolighedsvej 8
6710 Esbjerg V		142 m²217 m15-07-20242.615.000 kr.18.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden