Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Solbakken 24

Villa · 163 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.768 kr/m².1.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakken gns: 11.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.569.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,50 pct. siden nov. 2013
623k914k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.500.000 kr.31. jan. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat1.569.729 kr.Markedet · 1992623.312 kr.Markedet · 1993692.750 kr.Markedet · 1994709.702 kr.Markedet · 1995703.182 kr.Markedet · 1996722.416 kr.Markedet · 1997931.708 kr.Markedet · 1998803.753 kr.Markedet · 19991.183.706 kr.Markedet · 20001.122.418 kr.Markedet · 2001989.410 kr.Markedet · 20021.152.899 kr.Markedet · 20031.141.000 kr.Markedet · 20041.122.581 kr.Markedet · 20051.288.352 kr.Markedet · 20061.316.877 kr.Markedet · 20071.312.476 kr.Markedet · 20081.387.293 kr.Markedet · 20091.401.474 kr.Markedet · 20101.192.834 kr.Markedet · 20111.535.786 kr.Markedet · 20121.467.000 kr.Markedet · 20131.426.250 kr.Markedet · 2014825.921 kr.Markedet · 20151.258.197 kr.Markedet · 20161.109.215 kr.Markedet · 20171.360.561 kr.Markedet · 20181.112.801 kr.Markedet · 20191.321.441 kr.Markedet · 20201.493.406 kr.Markedet · 20211.697.971 kr.Markedet · 20221.495.362 kr.Markedet · 20231.658.199 kr.Markedet · 20241.719.976 kr.Markedet · 20251.401.311 kr.Markedet · 20261.192.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 19
7600 Struer		90 m²50 m31-03-2024990.000 kr.11.000 kr./m²
Fuglgårdsvej 24
7600 Struer		159 m²196 m05-02-2026945.000 kr.5.943 kr./m²
Ringgade 122
7600 Struer		167 m²290 m02-12-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Vester Alle 1B
7600 Struer		156 m²460 m11-06-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²733 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²764 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Ydunsvej 6
7600 Struer		160 m²1,1 km08-12-20231.900.000 kr.11.875 kr./m²
Danmarksgade 42
7600 Struer		182 m²444 m07-11-20251.630.000 kr.8.956 kr./m²
Odinsvej 16
7600 Struer		171 m²995 m10-03-20261.160.000 kr.6.784 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²751 m17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden