Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Solbakken 31, Kandestederne

Fritidshus · 75 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KandestederneMedian pris/m² for fritidshus i Kandestederne (9990, sidste 24 mdr.): 29.919 kr/m² × 75 m².2.243.925 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.859.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 21, Kandestederne
9990 Skagen		74 m²110 m22-06-20261.995.000 kr.26.959 kr./m²
Solbakken 6, Kandestederne
9990 Skagen		72 m²324 m06-05-20252.175.000 kr.30.208 kr./m²
Solbakken 29, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²31 m11-12-20241.850.000 kr.22.840 kr./m²
Solbakken 41, Kandestederne
9990 Skagen		86 m²173 m19-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Solbakken 28, Kandestederne
9990 Skagen		67 m²513 m29-10-20262.150.000 kr.32.090 kr./m²
Solbakken 2, Kandestederne
9990 Skagen		56 m²304 m04-04-20242.375.000 kr.42.411 kr./m²
Slettevej 3, Kandestederne
9990 Skagen		76 m²542 m26-07-20251.500.000 kr.19.737 kr./m²
Klyngen 10, Kandestederne
9990 Skagen		80 m²132 m15-10-20262.700.000 kr.33.750 kr./m²
Dødningebakken 12, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²190 m28-08-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Dødningebakken 10, Kandestederne
9990 Skagen		61 m²180 m24-03-20262.150.000 kr.35.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden