Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Solbakken 43, Kandestederne

Fritidshus · 74 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.335 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KandestederneMedian pris/m² for fritidshus i Kandestederne (9990, sidste 24 mdr.): 29.919 kr/m² × 74 m².2.214.006 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.851.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,01 pct. siden jan. 1998
247k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1998542.901 kr.I dag · vores estimat1.851.328 kr.Markedet · 1992490.028 kr.Markedet · 1993251.896 kr.Markedet · 1994475.006 kr.Markedet · 1995663.188 kr.Markedet · 1996671.032 kr.Markedet · 1997345.432 kr.Markedet · 1998794.538 kr.Markedet · 1999821.918 kr.Markedet · 2000475.746 kr.Markedet · 2001525.770 kr.Markedet · 2002712.472 kr.Markedet · 20031.142.634 kr.Markedet · 20041.774.520 kr.Markedet · 20051.435.526 kr.Markedet · 2006814.000 kr.Markedet · 20072.699.668 kr.Markedet · 2008327.968 kr.Markedet · 20091.540.384 kr.Markedet · 20101.770.968 kr.Markedet · 2011316.202 kr.Markedet · 2012357.124 kr.Markedet · 20131.861.544 kr.Markedet · 20142.070.816 kr.Markedet · 20151.258.370 kr.Markedet · 20161.531.948 kr.Markedet · 20171.408.738 kr.Markedet · 20182.114.254 kr.Markedet · 20191.778.812 kr.Markedet · 20201.843.858 kr.Markedet · 20213.011.800 kr.Markedet · 20223.078.622 kr.Markedet · 20232.074.590 kr.Markedet · 20242.406.776 kr.Markedet · 20253.653.676 kr.Markedet · 20262.371.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
542.901 kr.
I dag · vores estimat
1.851.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg542.901 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 21, Kandestederne
9990 Skagen		74 m²214 m22-06-20261.995.000 kr.26.959 kr./m²
Solbakken 6, Kandestederne
9990 Skagen		72 m²280 m06-05-20252.175.000 kr.30.208 kr./m²
Solbakken 29, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²178 m11-12-20241.850.000 kr.22.840 kr./m²
Solbakken 28, Kandestederne
9990 Skagen		67 m²435 m29-10-20262.150.000 kr.32.090 kr./m²
Solbakken 41, Kandestederne
9990 Skagen		86 m²32 m19-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Solbakken 2, Kandestederne
9990 Skagen		56 m²243 m04-04-20242.375.000 kr.42.411 kr./m²
Slettevej 3, Kandestederne
9990 Skagen		76 m²412 m26-07-20251.500.000 kr.19.737 kr./m²
Dødningebakken 12, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²37 m28-08-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Klyngen 10, Kandestederne
9990 Skagen		80 m²190 m15-10-20262.700.000 kr.33.750 kr./m²
Dødningebakken 10, Kandestederne
9990 Skagen		61 m²63 m24-03-20262.150.000 kr.35.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden