Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Solbakken 8

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.433 kr/m².1.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakken gns: 11.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.805.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,54 pct. siden dec. 2007
570k879k1,2M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat1.805.781 kr.Markedet · 1992569.776 kr.Markedet · 1993633.250 kr.Markedet · 1994648.746 kr.Markedet · 1995642.786 kr.Markedet · 1996660.368 kr.Markedet · 1997851.684 kr.Markedet · 1998734.719 kr.Markedet · 19991.082.038 kr.Markedet · 20001.026.014 kr.Markedet · 2001904.430 kr.Markedet · 20021.053.877 kr.Markedet · 20031.043.000 kr.Markedet · 20041.026.163 kr.Markedet · 20051.177.696 kr.Markedet · 20061.203.771 kr.Markedet · 20071.199.748 kr.Markedet · 20081.268.139 kr.Markedet · 20091.281.102 kr.Markedet · 20101.090.382 kr.Markedet · 20111.403.878 kr.Markedet · 20121.341.000 kr.Markedet · 20131.303.750 kr.Markedet · 2014754.983 kr.Markedet · 20151.150.131 kr.Markedet · 20161.013.945 kr.Markedet · 20171.243.703 kr.Markedet · 20181.017.223 kr.Markedet · 20191.207.943 kr.Markedet · 20201.365.138 kr.Markedet · 20211.552.133 kr.Markedet · 20221.366.926 kr.Markedet · 20231.515.777 kr.Markedet · 20241.572.248 kr.Markedet · 20251.280.953 kr.Markedet · 20261.089.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 19
7600 Struer		90 m²101 m31-03-2024990.000 kr.11.000 kr./m²
Vester Alle 1B
7600 Struer		156 m²373 m11-06-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²731 m17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²
Fuglebakken 12
7600 Struer		143 m²544 m23-02-2026900.000 kr.6.294 kr./m²
Fuglgårdsvej 24
7600 Struer		159 m²336 m05-02-2026945.000 kr.5.943 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23
7600 Struer		136 m²193 m16-05-20241.730.000 kr.12.721 kr./m²
Fuglebakken 22
7600 Struer		143 m²621 m09-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Gimsinghøje 12
7600 Struer		153 m²788 m12-05-20261.000.000 kr.6.536 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²649 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Danmarksgade 30C
7600 Struer		137 m²605 m09-09-2026780.000 kr.5.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden