Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Solbakkevej 19

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
717.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.116 kr/m².1.130.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 4.828 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.396 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering811.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden feb. 2019
212k508k804k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019795.000 kr.22. nov. 2020806.899 kr.I dag · vores estimat811.153 kr.Markedet · 1992325.200 kr.Markedet · 1993558.000 kr.Markedet · 1994512.700 kr.Markedet · 1995467.100 kr.Markedet · 1996578.700 kr.Markedet · 1997541.650 kr.Markedet · 1998588.450 kr.Markedet · 1999646.650 kr.Markedet · 2000610.800 kr.Markedet · 2001513.600 kr.Markedet · 2002570.900 kr.Markedet · 2003556.800 kr.Markedet · 2004694.500 kr.Markedet · 2005859.350 kr.Markedet · 2006769.950 kr.Markedet · 2007903.000 kr.Markedet · 2008967.200 kr.Markedet · 2009600.000 kr.Markedet · 2010774.300 kr.Markedet · 2011983.550 kr.Markedet · 20121.000.650 kr.Markedet · 2013367.650 kr.Markedet · 2014436.800 kr.Markedet · 2015951.450 kr.Markedet · 2016963.300 kr.Markedet · 20171.163.550 kr.Markedet · 2018867.600 kr.Markedet · 2019913.800 kr.Markedet · 2020791.700 kr.Markedet · 20211.034.250 kr.Markedet · 2022945.750 kr.Markedet · 2023922.950 kr.Markedet · 2024954.000 kr.Markedet · 20251.005.750 kr.Markedet · 2026789.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
795.000 kr.
22. nov. 2020 · Alm. Salg
806.899 kr.
I dag · vores estimat
811.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg806.899 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte795.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 1
9460 Brovst		190 m²303 m08-02-20261.050.000 kr.5.526 kr./m²
Solbakkevej 10
9460 Brovst		100 m²258 m30-09-2025413.000 kr.4.130 kr./m²
Solbakkevej 3
9460 Brovst		251 m²280 m17-12-20241.800.000 kr.7.171 kr./m²
Faldborggade 8
9460 Brovst		144 m²407 m13-10-2024830.000 kr.5.764 kr./m²
Tømmerpladsen 2
9460 Brovst		152 m²747 m08-01-2024495.000 kr.3.257 kr./m²
Schibstedsvej 17
9460 Brovst		155 m²669 m02-05-20241.325.000 kr.8.548 kr./m²
Pile Alle 3
9460 Brovst		160 m²435 m31-07-20251.740.000 kr.10.875 kr./m²
Lindevej 14
9460 Brovst		146 m²887 m26-08-20251.250.000 kr.8.562 kr./m²
Nørregade 40A
9460 Brovst		132 m²165 m18-08-20241.350.000 kr.10.227 kr./m²
Bohrsvej 12
9460 Brovst		148 m²1,0 km20-05-20261.050.000 kr.7.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden