Solbakkevej 33, Sengeløse, 2630 Taastrup — Rækkehus · 112 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 374 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SengeløseMedian pris/m² for rækkehus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 30.194 kr/m² × 112 m².3.381.728 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.890.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2011feb.Ejerskifte
Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 25, Sengeløse 2630 Taastrup	82 m²	97 m	19-01-2024	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²
Hultoften 2, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	353 m	08-02-2024	3.110.000 kr.	27.768 kr./m²
Sognekæret 10, Sengeløse 2630 Taastrup	116 m²	269 m	07-02-2025	3.695.000 kr.	31.853 kr./m²
Langageren 7, Sengeløse 2630 Taastrup	116 m²	325 m	22-10-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Langageren 24, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	361 m	16-02-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Ved Kæret 7A, Sengeløse 2630 Taastrup	129 m²	341 m	27-02-2026	3.895.000 kr.	30.194 kr./m²
Vintoften 6D, Sengeløse 2630 Taastrup	133 m²	616 m	07-09-2025	3.612.000 kr.	27.158 kr./m²
Landsbygaden 30A, Sengeløse 2630 Taastrup	85 m²	278 m	13-03-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Hallandsparken 16, Høje Taastrup 2630 Taastrup	116 m²	2,7 km	03-09-2025	3.220.000 kr.	27.759 kr./m²
Salvievej 3, Kraghave 2630 Taastrup	111 m²	3,0 km	25-09-2024	4.250.000 kr.	38.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu