Solhøjvej 10, Hasle

Villa · 164 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 164 m².6.281.528 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.096.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,01 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.096.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlagervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	348 m	24-09-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	147 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	439 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	379 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	642 m	10-07-2025	6.150.000 kr.	37.273 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	64 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	64 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Januarvej 23 8210 Aarhus V	158 m²	508 m	19-05-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²
Januarvej 5 8210 Aarhus V	170 m²	526 m	08-02-2024	3.534.000 kr.	20.788 kr./m²
Oktobervej 13 8210 Aarhus V	167 m²	725 m	30-09-2025	4.900.000 kr.	29.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu