Solhøjvej 22, Hasle

Villa · 210 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 210 m².8.043.420 kr.
2Vores vurdering6.156.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,72 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.156.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.950.000 kr.
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	144 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Kalendervej 25 8210 Aarhus V	209 m²	437 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	20.813 kr./m²
Kalendervej 21 8210 Aarhus V	206 m²	405 m	09-07-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Februarvej 32 8210 Aarhus V	207 m²	896 m	25-08-2026	3.927.467 kr.	18.973 kr./m²
Tornskadevej 34 8210 Aarhus V	202 m²	838 m	23-05-2025	6.287.500 kr.	31.126 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	616 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Haslegårdsvej 49 8210 Aarhus V	200 m²	809 m	04-11-2024	3.235.000 kr.	16.175 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	176 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Septembervej 28 8210 Aarhus V	206 m²	1,1 km	03-12-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	769 m	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu