Solhøjvej 26, Hasle

Villa · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 118 m².4.519.636 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.524.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,15 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.524.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1996Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	187 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Solhøjvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	61 m²	222 m	02-03-2024	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	159 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	37 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	260 m	05-02-2025	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	167 m	22-10-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle 8210 Aarhus V	122 m²	188 m	27-04-2024	5.480.000 kr.	44.918 kr./m²
Hasle Ringvej 50 8210 Aarhus V	119 m²	415 m	13-10-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Kalendervej 9 8210 Aarhus V	120 m²	365 m	30-11-2025	4.185.000 kr.	34.875 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	123 m²	234 m	06-10-2025	5.505.000 kr.	44.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu