Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Solhøjvej 9, Hasle

Villa · 235 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
905 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 235 m².9.000.970 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.218.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+501,51 pct. siden dec. 2017
1,1M3,0M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.200.000 kr.25. feb. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat7.218.099 kr.Markedet · 19921.496.245 kr.Markedet · 19931.138.105 kr.Markedet · 19941.950.735 kr.Markedet · 19951.334.095 kr.Markedet · 19961.856.265 kr.Markedet · 19971.887.990 kr.Markedet · 19982.103.250 kr.Markedet · 19992.139.910 kr.Markedet · 20002.493.820 kr.Markedet · 20013.108.815 kr.Markedet · 20022.416.740 kr.Markedet · 20032.598.160 kr.Markedet · 20042.894.965 kr.Markedet · 20053.228.900 kr.Markedet · 20063.916.745 kr.Markedet · 20075.206.190 kr.Markedet · 20084.954.740 kr.Markedet · 20093.760.000 kr.Markedet · 20104.732.665 kr.Markedet · 20115.045.685 kr.Markedet · 20123.853.530 kr.Markedet · 20134.471.815 kr.Markedet · 20144.778.255 kr.Markedet · 20154.613.050 kr.Markedet · 20165.252.720 kr.Markedet · 20174.879.070 kr.Markedet · 20185.622.610 kr.Markedet · 20195.366.695 kr.Markedet · 20206.276.850 kr.Markedet · 20216.238.545 kr.Markedet · 20227.343.750 kr.Markedet · 20238.901.800 kr.Markedet · 20247.779.440 kr.Markedet · 20258.453.185 kr.Markedet · 20265.835.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
25. feb. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.218.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.200.000 kr.
  • 1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²62 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Vagtelvej 5A
8210 Aarhus V		234 m²957 m05-08-20244.350.000 kr.18.590 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²1,1 km27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²358 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²330 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²870 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²745 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²596 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Højkolvej 34
8210 Aarhus V		183 m²232 m14-06-20265.400.000 kr.29.508 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²1,0 km03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden