Solhvervs Alle 22

Villa · 165 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1114 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 382.800 kr.
Offentlig grundværdi: 382.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.698 kr/m².3.531.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolhvervs gns: 22.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+40,20 pct.
3Vores vurdering2.913.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,24 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg: 811.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2021aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026811.000 kr.
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhvervs Alle 13 9440 Aabybro	183 m²	196 m	10-04-2026	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Solhvervs Alle 2 9440 Aabybro	135 m²	40 m	30-06-2026	3.120.000 kr.	23.111 kr./m²
Solhvervs Alle 5 9440 Aabybro	233 m²	112 m	15-04-2026	5.100.000 kr.	21.888 kr./m²
Degnelodden 2 9440 Aabybro	165 m²	255 m	15-02-2026	3.398.000 kr.	20.594 kr./m²
Præstegårdens Mark 4 9440 Aabybro	170 m²	260 m	03-09-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Degnelodden 4 9440 Aabybro	160 m²	285 m	27-05-2024	3.680.000 kr.	23.000 kr./m²
Thomasmindeparken 13 9440 Aabybro	169 m²	335 m	23-07-2024	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Thomasmindeparken 6 9440 Aabybro	167 m²	443 m	09-10-2025	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Degnelodden 8 9440 Aabybro	161 m²	353 m	15-01-2026	3.470.000 kr.	21.553 kr./m²
Thomasmindeparken 3 9440 Aabybro	162 m²	404 m	02-05-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu