Solkærvej 18, Tinning

Villa · 208 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 901 m², 9 værelser, opført i 1770, renoveret i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.966 kr/m².3.829.750 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.495.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,71 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.495.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte1.020.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fusagervej 33, Foldby 8382 Hinnerup	213 m²	1,9 km	23-11-2023	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	1,8 km	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²
Lundborgvej 3, Tinning 8382 Hinnerup	218 m²	2,1 km	03-02-2024	2.595.000 kr.	11.904 kr./m²
Korsagervej 13, Foldby 8382 Hinnerup	215 m²	2,2 km	27-05-2025	4.445.000 kr.	20.674 kr./m²
Jordemodervej 9, Tinning 8382 Hinnerup	148 m²	292 m	28-07-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Nøragervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	219 m²	2,2 km	26-06-2025	3.300.000 kr.	15.068 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	2,3 km	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Toften 23, Haldum 8382 Hinnerup	211 m²	2,9 km	22-09-2025	5.125.000 kr.	24.289 kr./m²
Jordemodervej 3, Haldum 8382 Hinnerup	200 m²	2,8 km	15-05-2024	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Skellet 3, Haldum 8382 Hinnerup	198 m²	2,9 km	06-04-2025	5.600.000 kr.	28.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu