Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Solkærvej 7, Tinning

Villa · 210 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.455 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.966 kr/m².3.829.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.194.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,03 pct. siden mar. 2020
420k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.825.000 kr.I dag · vores estimat3.194.212 kr.Markedet · 1992958.020 kr.Markedet · 19931.178.310 kr.Markedet · 19941.100.190 kr.Markedet · 1995983.430 kr.Markedet · 19961.052.100 kr.Markedet · 19971.245.720 kr.Markedet · 19981.490.160 kr.Markedet · 19991.617.840 kr.Markedet · 20002.148.720 kr.Markedet · 20011.662.570 kr.Markedet · 20021.561.560 kr.Markedet · 20031.713.180 kr.Markedet · 20041.874.880 kr.Markedet · 20052.442.090 kr.Markedet · 20062.851.800 kr.Markedet · 20072.651.250 kr.Markedet · 20083.155.670 kr.Markedet · 20092.736.720 kr.Markedet · 20103.084.690 kr.Markedet · 20113.075.240 kr.Markedet · 20122.669.940 kr.Markedet · 20132.557.800 kr.Markedet · 20143.181.500 kr.Markedet · 20152.431.380 kr.Markedet · 20162.338.980 kr.Markedet · 20173.372.600 kr.Markedet · 20182.693.250 kr.Markedet · 20192.090.550 kr.Markedet · 20203.937.500 kr.Markedet · 20214.295.550 kr.Markedet · 20224.218.480 kr.Markedet · 20234.509.540 kr.Markedet · 20244.455.570 kr.Markedet · 20254.412.940 kr.Markedet · 20264.522.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.194.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fusagervej 33, Foldby
8382 Hinnerup		213 m²1,9 km23-11-20233.025.000 kr.14.202 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby
8382 Hinnerup		195 m²1,8 km09-12-20232.757.500 kr.14.141 kr./m²
Korsagervej 13, Foldby
8382 Hinnerup		215 m²2,2 km27-05-20254.445.000 kr.20.674 kr./m²
Lundborgvej 3, Tinning
8382 Hinnerup		218 m²2,1 km03-02-20242.595.000 kr.11.904 kr./m²
Nøragervej 4, Foldby
8382 Hinnerup		219 m²2,1 km26-06-20253.300.000 kr.15.068 kr./m²
Jordemodervej 9, Tinning
8382 Hinnerup		148 m²272 m28-07-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby
8382 Hinnerup		201 m²2,3 km22-01-20264.300.000 kr.21.393 kr./m²
Toften 23, Haldum
8382 Hinnerup		211 m²2,8 km22-09-20255.125.000 kr.24.289 kr./m²
Jordemodervej 3, Haldum
8382 Hinnerup		200 m²2,8 km15-05-20244.900.000 kr.24.500 kr./m²
Skellet 3, Haldum
8382 Hinnerup		198 m²2,9 km06-04-20255.600.000 kr.28.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden