Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Solsiden 10

Villa · 195 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.609 kr/m².3.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsiden gns: 17.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.988.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden dec. 2024
197k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.988.164 kr.Markedet · 19921.107.405 kr.Markedet · 1993899.925 kr.Markedet · 1994237.705 kr.Markedet · 1995976.755 kr.Markedet · 1996255.255 kr.Markedet · 1997872.235 kr.Markedet · 1998311.025 kr.Markedet · 19991.817.595 kr.Markedet · 2000707.655 kr.Markedet · 20011.784.640 kr.Markedet · 20021.153.035 kr.Markedet · 20031.329.120 kr.Markedet · 20041.371.240 kr.Markedet · 20051.843.725 kr.Markedet · 20061.870.050 kr.Markedet · 20071.928.550 kr.Markedet · 20082.560.155 kr.Markedet · 20091.899.105 kr.Markedet · 20101.898.325 kr.Markedet · 20112.087.280 kr.Markedet · 20121.734.525 kr.Markedet · 20131.874.925 kr.Markedet · 2014982.215 kr.Markedet · 20151.122.420 kr.Markedet · 20161.617.720 kr.Markedet · 20172.249.325 kr.Markedet · 20181.216.215 kr.Markedet · 20191.893.645 kr.Markedet · 20202.345.850 kr.Markedet · 20213.133.845 kr.Markedet · 20222.988.375 kr.Markedet · 20232.986.425 kr.Markedet · 20243.010.995 kr.Markedet · 20253.858.075 kr.Markedet · 20262.915.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.988.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2005Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsiden 30
8722 Hedensted		136 m²133 m10-11-20232.440.000 kr.17.941 kr./m²
Lysagervænget 3
8722 Hedensted		196 m²158 m02-05-20262.940.000 kr.15.000 kr./m²
Fejringhusvej 36
8722 Hedensted		191 m²377 m14-04-20243.260.000 kr.17.068 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²443 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Fejringmarken 4
8722 Hedensted		190 m²462 m11-05-20265.250.000 kr.27.632 kr./m²
Fejringmarken 6
8722 Hedensted		189 m²467 m01-06-20255.345.000 kr.28.280 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²275 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Fejringhusvej 16
8722 Hedensted		188 m²440 m07-09-20242.475.000 kr.13.165 kr./m²
Fejringhusvej 8
8722 Hedensted		188 m²475 m24-08-20243.440.000 kr.18.298 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²443 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden