Solsiden 3

Villa · 156 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1021 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.800 kr/m².3.319.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsiden gns: 17.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering3.575.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1567,53 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 214.410 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001214.410 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsiden 30 8722 Hedensted	136 m²	75 m	10-11-2023	2.440.000 kr.	17.941 kr./m²
Solsiden 10 8722 Hedensted	195 m²	60 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Rørkærvej 137 8722 Hedensted	156 m²	251 m	25-10-2024	3.485.000 kr.	22.340 kr./m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	191 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	115 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	461 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Fejring Enge 4 8722 Hedensted	162 m²	338 m	13-01-2026	3.985.000 kr.	24.599 kr./m²
Myntevej 3 8722 Hedensted	158 m²	552 m	08-10-2024	3.470.000 kr.	21.962 kr./m²
Fejring Enge 16 8722 Hedensted	162 m²	387 m	28-05-2026	3.945.000 kr.	24.352 kr./m²
Fejringmarken 1 8722 Hedensted	151 m²	439 m	17-01-2025	3.570.000 kr.	23.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu