Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solsikkemarken 1

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.065 kr/m².5.543.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 175% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.038.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,99 pct. siden sep. 2020
467k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.800.000 kr.15. aug. 20214.950.000 kr.I dag · vores estimat6.038.409 kr.Markedet · 19921.055.835 kr.Markedet · 1993754.050 kr.Markedet · 19941.062.930 kr.Markedet · 19951.218.525 kr.Markedet · 19961.540.935 kr.Markedet · 19971.318.680 kr.Markedet · 19982.011.515 kr.Markedet · 19991.545.555 kr.Markedet · 20001.167.375 kr.Markedet · 20011.844.205 kr.Markedet · 20021.942.380 kr.Markedet · 20032.182.290 kr.Markedet · 20042.386.395 kr.Markedet · 20052.622.675 kr.Markedet · 20063.619.935 kr.Markedet · 20074.743.915 kr.Markedet · 20083.666.630 kr.Markedet · 20093.001.020 kr.Markedet · 20102.795.430 kr.Markedet · 20112.843.445 kr.Markedet · 20123.167.835 kr.Markedet · 20132.489.850 kr.Markedet · 20142.853.180 kr.Markedet · 20153.251.820 kr.Markedet · 20162.901.690 kr.Markedet · 20173.223.935 kr.Markedet · 20183.890.205 kr.Markedet · 20193.706.890 kr.Markedet · 20204.397.415 kr.Markedet · 20214.804.140 kr.Markedet · 20225.322.900 kr.Markedet · 20235.041.740 kr.Markedet · 20245.303.595 kr.Markedet · 20255.382.960 kr.Markedet · 20266.572.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
15. aug. 2021 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.038.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkemarken 12
2680 Solrød Strand		131 m²75 m31-07-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Solsikkemarken 12
2680 Solrød Strand		131 m²75 m22-06-20265.500.000 kr.41.985 kr./m²
Rismarken 6
2680 Solrød Strand		160 m²180 m08-01-20245.650.000 kr.35.312 kr./m²
Karlstrupvej 79
2680 Solrød Strand		165 m²477 m09-09-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Rismarken 5
2680 Solrød Strand		170 m²276 m08-07-20244.375.000 kr.25.735 kr./m²
Kløvermarken 5
2680 Solrød Strand		170 m²303 m03-12-20234.500.000 kr.26.471 kr./m²
Boghvedemarken 14
2680 Solrød Strand		163 m²489 m15-10-20255.910.000 kr.36.258 kr./m²
Hindbærhaven 24
2680 Solrød Strand		161 m²401 m03-03-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Hindbærhaven 26
2680 Solrød Strand		170 m²389 m07-02-20246.900.000 kr.40.588 kr./m²
Kirsebærhaven 5
2680 Solrød Strand		174 m²205 m05-06-20266.700.000 kr.38.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden