Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Solsikkemarken 13

Villa · 190 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
861 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.480 kr/m².4.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkemarken gns: 25.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.962.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden feb. 2023
346k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20234.750.000 kr.28. feb. 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat4.962.797 kr.Markedet · 1992830.680 kr.Markedet · 1993913.900 kr.Markedet · 19941.043.670 kr.Markedet · 1995748.980 kr.Markedet · 1996972.420 kr.Markedet · 19971.080.340 kr.Markedet · 1998445.550 kr.Markedet · 19991.550.590 kr.Markedet · 20001.862.190 kr.Markedet · 20011.850.790 kr.Markedet · 20022.088.860 kr.Markedet · 20031.909.690 kr.Markedet · 20041.141.710 kr.Markedet · 2005738.530 kr.Markedet · 20063.407.460 kr.Markedet · 20073.948.010 kr.Markedet · 20083.475.480 kr.Markedet · 20092.218.250 kr.Markedet · 20102.871.470 kr.Markedet · 20112.739.040 kr.Markedet · 20122.319.330 kr.Markedet · 20132.075.750 kr.Markedet · 20142.462.210 kr.Markedet · 20151.694.420 kr.Markedet · 20162.371.960 kr.Markedet · 20172.606.800 kr.Markedet · 20183.276.550 kr.Markedet · 20193.356.730 kr.Markedet · 20201.744.960 kr.Markedet · 20213.774.540 kr.Markedet · 20223.522.980 kr.Markedet · 20233.260.400 kr.Markedet · 20243.763.140 kr.Markedet · 20254.244.030 kr.Markedet · 20263.703.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.962.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkemarken 2
4140 Borup		197 m²138 m23-07-20264.800.000 kr.24.365 kr./m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²57 m25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²
Solsikkemarken 4
4140 Borup		149 m²119 m19-10-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²398 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Græsmarken 11
4140 Borup		187 m²398 m03-01-20242.920.000 kr.15.615 kr./m²
Kløvermarken 2
4140 Borup		184 m²338 m20-05-20244.950.000 kr.26.902 kr./m²
Kløvermarken 13
4140 Borup		178 m²227 m24-02-20254.295.000 kr.24.129 kr./m²
Hørmarken 4
4140 Borup		179 m²308 m23-05-20245.200.000 kr.29.050 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²457 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Hovedgaden 32
4140 Borup		189 m²896 m03-01-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden