Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Solsikkevej 13, st.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.303 kr/m².2.080.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.963.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 2, st.
5000 Odense C		83 m²927 m15-04-20241.725.000 kr.20.783 kr./m²
Holmehusvej 81, st. th
5000 Odense C		76 m²301 m04-12-20241.600.000 kr.21.053 kr./m²
Holmehusvej 75, 2. tv
5000 Odense C		76 m²342 m15-10-20251.400.000 kr.18.421 kr./m²
Billesgade 27, st.
5000 Odense C		82 m²1,0 km17-12-20243.050.000 kr.37.195 kr./m²
Holmehusvej 30, 3. th
5000 Odense C		90 m²498 m13-11-20242.495.000 kr.27.722 kr./m²
Holmehusvej 75, 2. th
5000 Odense C		74 m²342 m29-02-20241.625.000 kr.21.959 kr./m²
Heltzensgade 28, st.
5000 Odense C		85 m²1,1 km18-09-20242.705.000 kr.31.824 kr./m²
Nørrevænget 43B, 2.
5000 Odense C		83 m²1,3 km14-07-20241.850.000 kr.22.289 kr./m²
Skibhusvej 117, 1.
5000 Odense C		84 m²1,2 km31-07-20252.425.000 kr.28.869 kr./m²
Heltzensgade 12, st. th
5000 Odense C		84 m²1,2 km16-04-20251.925.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden