Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Solsikkevej 24

Villa · 70 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 515 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.178 kr/m².1.060.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.497.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,23 pct. siden maj 2018
88k441k793k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018850.000 kr.I dag · vores estimat1.497.970 kr.Markedet · 1992241.780 kr.Markedet · 1993286.300 kr.Markedet · 1994324.660 kr.Markedet · 1995252.420 kr.Markedet · 1996345.100 kr.Markedet · 1997363.440 kr.Markedet · 199888.060 kr.Markedet · 1999375.690 kr.Markedet · 2000476.700 kr.Markedet · 2001598.570 kr.Markedet · 2002423.570 kr.Markedet · 2003382.410 kr.Markedet · 2004496.230 kr.Markedet · 2005296.240 kr.Markedet · 2006677.810 kr.Markedet · 2007985.600 kr.Markedet · 2008714.560 kr.Markedet · 2009702.940 kr.Markedet · 2010316.540 kr.Markedet · 2011528.780 kr.Markedet · 2012609.000 kr.Markedet · 2013614.390 kr.Markedet · 2014669.970 kr.Markedet · 2015817.740 kr.Markedet · 2016753.970 kr.Markedet · 2017739.550 kr.Markedet · 2018536.340 kr.Markedet · 2019636.160 kr.Markedet · 2020780.640 kr.Markedet · 2021847.070 kr.Markedet · 2022986.580 kr.Markedet · 2023991.690 kr.Markedet · 20241.080.170 kr.Markedet · 2025912.520 kr.Markedet · 2026934.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 20
8930 Randers NØ		71 m²287 m03-03-20251.275.000 kr.17.958 kr./m²
Hyacintvej 16
8930 Randers NØ		72 m²256 m07-05-2026865.000 kr.12.014 kr./m²
Rypevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		78 m²178 m06-08-2026590.000 kr.7.564 kr./m²
Nattergalvej 37
8930 Randers NØ		80 m²383 m27-03-20251.020.000 kr.12.750 kr./m²
Bækkelundsvej 30
8930 Randers NØ		76 m²919 m03-06-2026663.000 kr.8.724 kr./m²
Klintevej 4
8930 Randers NØ		79 m²581 m07-01-20241.349.000 kr.17.076 kr./m²
Rypevej 22, Randers By
8930 Randers NØ		83 m²287 m09-04-20261.900.000 kr.22.892 kr./m²
Bækkelundsvej 7
8930 Randers NØ		82 m²824 m16-07-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Irisvej 3, Randers By
8930 Randers NØ		92 m²468 m10-11-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Lervangen 38
8930 Randers NØ		94 m²242 m10-06-20261.145.000 kr.12.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden