Solskrænten 1

Villa · 185 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 366.400 kr.
Offentlig grundværdi: 366.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.702 kr/m².2.275.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 770% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.422.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,81 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 365.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.422.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2020Bygget
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020365.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 40 7330 Brande	179 m²	598 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Åvænget 28 7330 Brande	182 m²	748 m	06-12-2024	2.320.000 kr.	12.747 kr./m²
Tranevej 16 7330 Brande	180 m²	686 m	14-11-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Ørbækvej 75 7330 Brande	184 m²	903 m	26-04-2024	1.870.000 kr.	10.163 kr./m²
Ørbækvej 87 7330 Brande	188 m²	835 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Vibevej 14 7330 Brande	175 m²	642 m	03-01-2024	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Vestermarken 17 7330 Brande	177 m²	765 m	06-02-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Fuglevænget 2 7330 Brande	180 m²	900 m	15-11-2025	1.580.000 kr.	8.778 kr./m²
Ørbækvej 85 7330 Brande	178 m²	853 m	23-06-2025	2.475.000 kr.	13.904 kr./m²
Økærvej 17B 7330 Brande	169 m²	469 m	11-02-2025	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu