Solskrænten 11, 7330 Brande — Villa · 172 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 351.800 kr.
Offentlig grundværdi: 351.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.455 kr/m².2.698.500 kr.
2Vores vurdering3.091.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,01 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.091.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020415.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 1 7330 Brande	185 m²	85 m	13-10-2024	3.175.000 kr.	17.162 kr./m²
Økærvej 17B 7330 Brande	169 m²	386 m	11-02-2025	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Vibevej 14 7330 Brande	175 m²	575 m	03-01-2024	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Herningvej 35 7330 Brande	172 m²	870 m	24-06-2026	2.285.000 kr.	13.285 kr./m²
Tranevej 40 7330 Brande	179 m²	545 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Vestermarken 17 7330 Brande	177 m²	684 m	06-02-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Vestermarken 18 7330 Brande	163 m²	544 m	26-02-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Herningvej 37 7330 Brande	170 m²	873 m	28-05-2026	4.040.000 kr.	23.765 kr./m²
Nordlundvej 142 7330 Brande	173 m²	932 m	01-05-2026	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²
Tranevej 16 7330 Brande	180 m²	625 m	14-11-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu