Solskrænten 17

Villa · 183 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.639 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 2639 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.619 kr/m².2.458.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.567.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+864,27 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 890.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 715.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.567.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte370.000 kr.
Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021715.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021890.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 1 7330 Brande	185 m²	144 m	13-10-2024	3.175.000 kr.	17.162 kr./m²
Tranevej 40 7330 Brande	179 m²	461 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Åvænget 28 7330 Brande	182 m²	605 m	06-12-2024	2.320.000 kr.	12.747 kr./m²
Tranevej 16 7330 Brande	180 m²	544 m	14-11-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Ørbækvej 75 7330 Brande	184 m²	776 m	26-04-2024	1.870.000 kr.	10.163 kr./m²
Vibevej 14 7330 Brande	175 m²	498 m	03-01-2024	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Fuglevænget 2 7330 Brande	180 m²	758 m	15-11-2025	1.580.000 kr.	8.778 kr./m²
Vestermarken 17 7330 Brande	177 m²	627 m	06-02-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Ørbækvej 87 7330 Brande	188 m²	705 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Ørbækvej 85 7330 Brande	178 m²	721 m	23-06-2025	2.475.000 kr.	13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu