Solskrænten 7

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 764 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.951 kr/m².2.500.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.625.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,31 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte975.000 kr.
2018Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018400.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 1 7330 Brande	185 m²	67 m	13-10-2024	3.175.000 kr.	17.162 kr./m²
Vibevej 100 7330 Brande	150 m²	342 m	24-08-2026	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Vestermarken 22 7330 Brande	152 m²	498 m	09-02-2024	1.535.000 kr.	10.099 kr./m²
Vibevej 54 7330 Brande	148 m²	413 m	12-04-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Ørbækvej 64 7330 Brande	150 m²	631 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Vibevej 38 7330 Brande	155 m²	473 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Tranevej 29 7330 Brande	147 m²	643 m	09-04-2026	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Ny Sandfeldvej 14 7330 Brande	158 m²	561 m	07-07-2026	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	581 m	25-06-2026	2.842.500 kr.	17.991 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	581 m	22-02-2024	2.912.500 kr.	18.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu