Solsortevænget 10, 6760 Ribe — Villa · 141 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.290 kr/m².1.724.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1986dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 16 6760 Ribe	140 m²	69 m	07-02-2024	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Musvitvænget 14 6760 Ribe	141 m²	213 m	17-09-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
Ørnevænget 7 6760 Ribe	142 m²	434 m	02-09-2025	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Tranevænget 6 6760 Ribe	150 m²	46 m	23-06-2026	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Syrenparken 42 6760 Ribe	140 m²	528 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Mågevænget 5 6760 Ribe	134 m²	192 m	13-05-2026	2.870.000 kr.	21.418 kr./m²
Nørremarksvej 63 6760 Ribe	141 m²	612 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Syrenparken 3 6760 Ribe	137 m²	387 m	29-10-2025	1.598.000 kr.	11.664 kr./m²
Jasminparken 47 6760 Ribe	136 m²	341 m	21-08-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Tornskadevænget 2 6760 Ribe	146 m²	377 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu