Solsortevej 1, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.228 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 43 m².811.324 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering891.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,24 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2003 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 891.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2003majSolgt, familiehandel420.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 21, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	209 m	19-11-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Solsortevej 11, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	90 m	01-11-2024	1.165.000 kr.	14.036 kr./m²
Tårnfalkevej 10, Hesselbjerg 5932 Humble	42 m²	127 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Vibevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	53 m²	311 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Ristinge-Vejle Ejerl 3A, Ristinge 5932 Humble	40 m²	1,6 km	16-06-2026	1.825.000 kr.	45.625 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	909 m	26-03-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	909 m	31-08-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Duevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	55 m²	611 m	22-04-2026	1.255.000 kr.	22.818 kr./m²
Storkevej 9, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	87 m	20-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Dunhammervej 4, Vesteregnen 5932 Humble	45 m²	2,7 km	23-03-2024	845.000 kr.	18.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu