Villa på 140 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
891 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
622.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 140 m².704.200 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.006.545 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+52,28 pct. siden dec. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
8. dec. 1997 · Alm. Salg
661.000 kr.
I dag · vores estimat
1.006.545 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1997dec.Solgt, alm. frit salg661.000 kr.
1978Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
223 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
315 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
460 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
315 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
299 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
995 m
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
201 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
211 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
167 m²
344 m
03-04-2025
840.000 kr.
5.030 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
243 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic