Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Solsortevej 4

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.343 kr/m².3.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortevej gns: 26.358 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.499.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 2
8660 Skanderborg		150 m²27 m20-03-20243.380.000 kr.22.533 kr./m²
Solsortevej 12
8660 Skanderborg		161 m²102 m30-12-20255.395.000 kr.33.509 kr./m²
Solsortevej 14
8660 Skanderborg		164 m²94 m29-07-20264.950.000 kr.30.183 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²144 m16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²
Duevej 3
8660 Skanderborg		130 m²282 m25-09-20262.800.000 kr.21.538 kr./m²
Rådyrvej 7
8660 Skanderborg		136 m²83 m02-03-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Duevej 8
8660 Skanderborg		133 m²283 m11-01-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²
Nis Petersens Vej 30
8660 Skanderborg		129 m²422 m20-09-20242.480.000 kr.19.225 kr./m²
Bogfinkevej 5
8660 Skanderborg		130 m²497 m27-06-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Falkevej 10
8660 Skanderborg		128 m²376 m08-10-20253.875.000 kr.30.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden