Solsortevej 4, Kramnitze

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 65 m².1.018.875 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering876.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,33 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 876.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2021okt.Ejerskifte800.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 1, Kramnitze 4970 Rødby	77 m²	50 m	22-01-2024	780.000 kr.	10.130 kr./m²
Lærkelunden 9, Kramnitze 4970 Rødby	63 m²	113 m	17-06-2025	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Fasanlunden 85, Kramnitze 4970 Rødby	65 m²	488 m	16-05-2026	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Lærkelunden 46 4970 Rødby	67 m²	322 m	28-08-2026	788.000 kr.	11.761 kr./m²
Musvågelunden 26, Kramnitze 4970 Rødby	67 m²	324 m	19-03-2024	1.320.000 kr.	19.701 kr./m²
Fasanlunden 13, Kramnitze 4970 Rødby	67 m²	393 m	07-01-2025	1.155.000 kr.	17.239 kr./m²
Fasanlunden 97, Kramnitze 4970 Rødby	64 m²	574 m	06-02-2024	990.000 kr.	15.469 kr./m²
Lærkelunden 39, Kramnitze 4970 Rødby	69 m²	222 m	29-12-2025	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Fasanlunden 66, Kramnitze 4970 Rødby	62 m²	349 m	18-05-2024	880.000 kr.	14.194 kr./m²
Lærkelunden 57, Kramnitze 4970 Rødby	61 m²	278 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu