Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Solsortevej 8

Villa · 169 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.395 kr/m².5.654.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.722.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,58 pct. siden sep. 2002
783k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20021.298.934 kr.I dag · vores estimat5.722.888 kr.Markedet · 19921.076.023 kr.Markedet · 1993818.467 kr.Markedet · 19941.402.869 kr.Markedet · 1995959.413 kr.Markedet · 19961.334.931 kr.Markedet · 19971.357.746 kr.Markedet · 19981.512.550 kr.Markedet · 19991.538.914 kr.Markedet · 20001.793.428 kr.Markedet · 20012.235.701 kr.Markedet · 20021.737.996 kr.Markedet · 20031.868.464 kr.Markedet · 20042.081.911 kr.Markedet · 20052.322.060 kr.Markedet · 20062.816.723 kr.Markedet · 20073.744.026 kr.Markedet · 20083.563.196 kr.Markedet · 20092.704.000 kr.Markedet · 20103.403.491 kr.Markedet · 20113.628.599 kr.Markedet · 20122.771.262 kr.Markedet · 20133.215.901 kr.Markedet · 20143.436.277 kr.Markedet · 20153.317.470 kr.Markedet · 20163.777.488 kr.Markedet · 20173.508.778 kr.Markedet · 20184.043.494 kr.Markedet · 20193.859.453 kr.Markedet · 20204.513.990 kr.Markedet · 20214.486.443 kr.Markedet · 20225.281.250 kr.Markedet · 20236.401.720 kr.Markedet · 20245.594.576 kr.Markedet · 20256.079.099 kr.Markedet · 20264.196.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2002 · Alm. Salg
1.298.934 kr.
I dag · vores estimat
5.722.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Solgt, andet1.298.934 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 21
8210 Aarhus V		155 m²159 m18-11-20247.500.000 kr.48.387 kr./m²
Fasanvej 3
8210 Aarhus V		180 m²327 m12-05-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²765 m24-09-20245.200.000 kr.31.515 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²550 m26-12-20255.300.000 kr.33.125 kr./m²
Blåmejsevej 30
8210 Aarhus V		181 m²441 m22-07-20267.800.000 kr.43.094 kr./m²
Svalevej 2
8210 Aarhus V		153 m²398 m06-05-20266.248.000 kr.40.837 kr./m²
Fuglesangs Allé 49A
8210 Aarhus V		188 m²263 m29-07-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²974 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Nattergalevej 25
8210 Aarhus V		149 m²301 m19-11-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²733 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden